Продается офис, 522 м2
объявление № 92515 (49490), обновлено 26 декабря
522м2
общая
1
этаж
90 000 000 ₽
Москва, Юго-Восточный АО, литера город, Шоссейная улица, дом 1
метро «Текстильщики», 7 минут пешком
цена:90 000 000 рублей
общая площадь:522 кв.м.
юридический статус помещения:не указано
этаж:1 этаж
этажность здания:1
вход в здание:не указано
состояние помещения:не указано
электричество:0 кВт
высота потолков:0 м.
телефонная линия:не указано
линия интернет:не указано
водоснабжение:+
канализация:+
отопление:не указано
основное назначение помещения:офис
Продается одноэтажное отдельно стоящее здание 522 кв м свободного назначения.
Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроить
второй этаж!
Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения.
Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЮВХ в 100 м.
Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м.
Земельный участок под зданием 580 кв м в аренде у города до 2071 г.
Виды разрешенного использования ЗУ:
Склады (6.9)
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)
Продается как Готовый арендный бизнес, заключен договор на 5 лет с арендатором :
Сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH", занимает всю площадь 522 кв м с арендной платой 783
Окупаемость 8.3 года!