Продается офис, 630 м2
объявление № 93675 (49494), обновлено 26 декабря
630м2
общая
1
этаж
125 000 000 ₽
Москва, Восточный АО, Соколиная гора, Большая Семеновская улица, дом 55, литера А
метро «Семёновская», 5 минут пешком
цена:125 000 000 рублей
общая площадь:630 кв.м.
юридический статус помещения:не указано
этаж:1 этаж
этажность здания:2
вход в здание:не указано
состояние помещения:не указано
электричество:0 кВт
высота потолков:0 м.
телефонная линия:не указано
линия интернет:не указано
водоснабжение:+
канализация:+
отопление:не указано
основное назначение помещения:офис
Продается двухэтажное отдельно-стоящее здание с арендатором. Общей площадью 630,7 кв.м.
Электрическая мощность - 65 кВт., есть возможность увеличения до 190 кВт.,кабель проложен мощности оплачены.
Высота потолков - 3 м. Свой тепловой узел.
Проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования.
Территория со своей парковкой на 15 м/м.
Обособленный земельный участок 1536 кв.м.в аренде до 2027г.
Арендатор - сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ".
МАП - 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация - 7% (безусловная).
Окупаемость - 9,5 лет